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Los siguientes son dos noticas publicadas en diarios chilenos, que denuncian la ilehgalidad tras el proyecto Costanera Center, futuro edificio más alto de la ciudad de Santiago y Sudamerica. Las nocticas denuncian distintos tipos de ilegalidades surgidas tanto de los permisos, ocupación ilegal del inmueble como presiones de obtención de ayuda estatal. Los artículos reclaman finalmente que esas No son las leyes del libre mercado...
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"La Fundación Defendamos la Ciudad denunció que el proyecto inmobiliario de Costanera Center está basado en un permiso que consideran ilegal, rechazando de paso que los costos de mitigaciones viales sean asumidas por el Estado. Patricio Herman da cuenta de una información aparecida en un diario de circulación nacional, explicando que dentro de la nota hay opiniones del ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar. “Por otro lado, en dicha crónica se reprodujeron las opiniones del ministro Bitar con ocasión del costo de las mitigaciones viales que, como todos saben, son de cargo exclusivo del titular del proyecto y que Paulmann pretende que el Estado aporte un porcentaje de las mismas. El ministro de Obras Públicas, cometiendo un exabrupto, señaló que él está buscando la fórmula para satisfacer los deseos del empresario, estimando esa ayuda fiscal en unos cuantos millones de dólares”, explicó.
Agrega que “nos sorprendió que El Mercurio no haya informado que ese proyecto inmobiliario está basado en un permiso absolutamente ilegal, lo que estamos denunciando responsablemente desde junio de 2006, lo que ha sido corroborado últimamente por el Seremi de Vivienda y Urbanismo”. Herman afirma que buscaron comunicarse con el periódico para entregarle toda la información al respecto, pero que fue infructuoso, ya que este sábado aparece nuevamente un artículo relacionado al polémico proyecto. Precisa que ninguno de los artículos expuestos alude a las “ilegalidades detectadas y ratificadas por la autoridad competente. Está claro que se está buscando dar señales de reactivación económica al mercado, aunque sea omitiendo hechos relevantes.
Nuestra Fundación, a diferencia de otros, se desenvuelve en el ámbito de la exactitud plena y lamenta estas campañas propagandísticas que buscan el reimpulso de una actividad privada con subsidios del Estado. Así no funciona el libre mercado”. Agrega además, que “Cencosud está impedida por la ley para trasladar sus operaciones inmobiliarias a ese complejo en construcción de acuerdo a lo estipulado en el artículo 145º de la Ley respectiva que dice que ‘ninguna obra podrá ser habilitada o destinada a uso alguno antes de su recepción definitiva parcial o total’ y Costanera Center, por razones obvias, aún no tiene ninguna recepción de obras”. “De lo anterior se desprende que esa empresa comercial continúa actuando con una prepotencia desmedida, aprovechándose que en Chile las autoridades, tanto centrales como locales, se sienten inhibidas para exigir a los poderosos el cumplimiento de las leyes. Y una reflexión final en esta vergonzosa comedia de equivocaciones: ¿en su país de origen -Alemania- Paulmann se atrevería a hacer lo que impúdicamente hace en este país ?”, sostuvo."
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"Ante la campaña de prensa para silenciar las ilegalidades cometidas en el megaproyecto Costanera Center y en paralelo mandar recados al gobierno con la idea de que se ablande y traspase millonarios fondos a Cencosud a fin de ejecutar las obras de mitigación vial exigidas en el Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano, como organización ciudadana que vela por el interés público y promueve el sistema de libre mercado de verdad, transcribimos un par de perlas propagandísticas publicadas en dos diarios de circulación nacional.
El 16 de octubre en El Mercurio apareció el amplio reportaje “Cencosud traslada oficinas de su área inmobiliaria al Costanera Center y afina su reactivación durante las próximas semanas”, con el epígrafe “Víctor Ide, gerente de esta división del gigante del retail, instaló la unidad de proyectos en el subterráneo del edificio, aún en obra gruesa, hace una semana” (sic). Según ese diario, “la decisión estaría relacionada con más cambios que vendrían en las oficinas corporativas ubicadas en el Mall Alto Las Condes, donde no hay capacidad para ampliar dependencias”.
Pero el traslado de oficinas que hizo esa compañía de retail al edificio paralizado resulta improcedente. Cencosud está impedida por la ley para reubicar sus operaciones inmobiliarias en ese complejo comercial. El artículo 145 de la ley respectiva dice que ninguna obra podrá ser habilitada o destinada a uso alguno antes de su recepción definitiva parcial o total, y Costanera Center, por razones más que obvias, todavía no tiene ninguna recepción de obras. Se desprende que esa empresa continúa actuando con una prepotencia desmedida, aprovechándose que en Chile las autoridades, tanto centrales como locales, se sienten inhibidas de exigir a los poderosos el cumplimiento de las leyes.
En la crónica se reprodujeron las opiniones del ministro Sergio Bitar con ocasión del costo de las mitigaciones viales que, como todos saben, son de cargo exclusivo del titular del proyecto. Paulmann pretende que el Estado contribuya con un porcentaje en la construcción de las mismas y el ministro de Obras Públicas, cometiendo un exabrupto, señaló que él se encuentra buscando la fórmula para satisfacer los deseos del empresario, estimando esa ayuda fiscal en unos cuantos millones de dólares.
El 17 de octubre, en La Tercera, la crónica “Cencosud espera un mayor aporte del gobierno para reactivar Costanera”; con este epígrafe, “en el grupo están atentos a que el Ejecutivo amplíe el financiamiento que dará a las obras de mitigación vial”, informa que el gobierno estaría dispuesto a aportar la mitad del costo de las obras de un túnel que asegura el acceso fluido a los automovilistas, futuros clientes, del proyecto y otras cosas como la siguiente, asignada a una fuente del grupo: “Estando cerradas todas las aristas del financiamiento, no tendríamos problemas para empezar a construir de nuevo”. Es decir, puro apremio.
Pese a que el permiso de edificación es ilegal, tal como lo resolvió el seremi de Vivienda y Urbanismo, ambos periódicos silencian esta vital información, lo que nos indica que para ellos el libre mercado y el cumplimiento de la ley son meras palabras que sirven para engatusar a sus lectores. Nosotros creemos en la libertad de prensa y hasta encontramos razonable que tales diarios acomoden las noticias de acuerdo con sus propios intereses, pero todo en la vida tiene un límite: no pueden omitir hechos tan relevantes, aunque lo que ellos están buscando es dar señales de reactivación económica.
Nuestra fundación, a diferencia de otros, se desenvuelve en el ámbito de la exactitud plena y lamenta que existan estas campañas propagandísticas que sólo buscan el reimpulso de una actividad privada con subsidios del Estado. Así no funciona el libre mercado y si llegara a prosperar la petición de ese empresario, sería muy incomprensible que el gobierno continúe haciendo gestiones de admisión ante la OCDE, organismo internacional que vería con muy malos ojos este tipo de tratos preferentes para una poderosa empresa.
Confiamos en la escrupulosidad de las autoridades de Hacienda, quienes no aceptarán esta burda recomendación periodística y esperamos que Costanera Center reanude sus faenas enmarcado rigurosamente en la resolución del seremi de Vivienda, lo que significará que su proyecto se reducirá en un cierto volumen y su torre ícono tendrá menos altura."
Del articulo "Guía para violar las reglas del mercado" de Patricio Herman, Fundación Defendamos la Ciudad, http://lanacion.cl y Denuncian que Costanera Center violó nuevamente la Ley de Urbanismo y Construcciones, de El Mostrador.cl http://www.elmostrador.cl/ / Imagen: Bancopro
Fuente: Archinode studio 
